不動産開発支援プロジェクト事例
「リードシー大塚」内装付きオフィス立ち上げプロジェクト

「移転ストーリー」を想定した企画、ニッチエリアで3フロア成約。

Service

Hitokara Member

リアルエステートデザイン事業部
リーシング&セールスチーム

三川慧

大塚は坪単価10,000円前後の物件が多く、一見すると高単価となる内装付きオフィスとの相性が悪いエリア。エリア特性を踏まえ、「池袋のフレキシブルオフィスからの拡張移転」を想定。

主要5区の内装付きオフィスとの価格差も魅力の一つ。
最大限収益性を高めつつ、企業が借りやすい価格帯に設定し、内装付きオフィスとして3フロアの成約を実現しました。

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Client

株式会社コスモスイニシア

Data

所在地：東京都豊島区南大塚2
アクセス：大塚駅徒歩5分
竣工：1992年
専有面積：46.1坪（2F・3F・4F）
実施：2020年

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