顧客を熟知、一気通貫で支援可能。
ヒトカラメディアによる、
セットアップオフィス化サービス
「設計、施工で終わり」ではなく、「リーシングマネジメントによる成約まで」徹底的に考えるのがヒトカラメディアのスタイル。以下のような、セットアップオフィスの企画検討〜運用まで全てヒトカラメディアの事業部で支援しております。
ターゲットに合う内装の方向性や募集の考え方までを含めて設計し、初めてのセットアップ化でも、安心して判断できる環境をご用意します。オフィスビルのこれからに悩まれているオーナー様、まずはお話ししましょう。
市場調査からリーシング戦略企画
所有物件のあるエリアでそもそもセットアップオフィスが求められているのか？どんなオフィスでどんなターゲットを想定すると刺さるのか？を調査・検討いたします
フィジビリ・投資判断のサポート
投資額や投資回収期間を踏まえた投資判断のサポートも一緒に伴走可能です
投資対効果が高い、内装プランの作成
想定したターゲットへ刺さる内装プランを、弊社のプランニング事業部とリーシング担当者が一緒に検討。投資対効果が高く、リーシングに利く内装プランを作成します
リーシング・プロパティマネジメント
満床に向けたリーシングマネジメントや、テナント様の満足度も高めるプロパティマネジメントもご対応可能です
など、手厚くサポートいたします！
セットアップオフィス構築のよくあるお悩み
&
ヒトカラメディアが選ばれる３つの強み
悩み①
興味はあるが、誰に
相談したらいいか...
大手デベロッパー様にも選ばれる、
安心のリーシング力
日鉄興和不動産様・東急不動産様・東急様・東京建物様・鹿島建設様・NTT都市開発様など、大手デベロッパー様のリーシング業務を数多く支援しています。物件価値を高める企画づくりから成約まで、責任を持って伴走いたします。
悩み②
どんな内装がいいか
わからない...
移転支援で蓄積した“一次情報”から、
テナントニーズを捉えた内装提案力
近辺エリアの相場感や空室率、競合物件分析や、移転支援で蓄積してきた“テナントの声（1次情報）をもとに、想定ターゲットに合うレイアウト・仕様の方向性を設計・ご提案します。“内装工事を実施したが決まらない“を防ぎ、成果につながりやすい内装づくりが可能です。
悩み③
工事の適正金額が
わからない...
グループ企業への相見積りと、
適正金額チェックも可能
ヒトカラメディアグループ内の施工会社へ依頼することも選択肢のひとつとして利用できます。そのため相場に基づいた適正コストで内装を検討しやすく、過剰な仕様を避けた判断が可能。初めての工事でも安心して進められます。
セットアップオフィスの相談をする
プロジェクトを通じて見えてきたこと
不動産オーナー様との一つひとつの現場で得た気づきや学びを言語化し、次のプロジェクトへとつなげています。その積み重ねで支援の質を高めています。
「ちょっと話を聞きたい」だけでも大歓迎
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