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2016年3月7日
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毎日の「食」から健康を見直す!企業が導入したい社食まとめ

働く人がついつい頼ってしまうコンビニ弁当や外食…身体のことを考えるとお弁当を持参したいですが、仕事が忙しくなると作る時間もないし、片手で食べられるおにぎりやサンドイッチについつい手が伸びがち。でも、本当はそんな生活から脱却したいと思っている人も多いのではないでしょうか。 今回は、そんな人たちの健康面をサポートしてくれる、企業が導入すべき「社食」をご紹介します。   社内で手軽に。「無添加
2015年7月9日
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渋谷から徒歩圏内の「神泉駅」「代々木公園駅」「池尻大橋駅」に住んでみたら実際どうなの?

「働く場所と住まいが近かったら」と思うことってありませんか?満員電車に乗りたくない、終電逃した時の心配はしたくない、通勤くらい運動したい、と思ったことがある方も多いでしょう。今回ご紹介するエリアは「渋谷駅」から徒歩圏内の駅。ざっくり調べてみると、徒歩で約20分以内の駅は原宿駅(明治神宮前駅)、表参道駅、恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅、池尻大橋駅、神泉駅、駒場東大前駅、代々木公園駅、代々木八幡駅と意外
2015年7月8日
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「麻布十番に住む」が人気らしい……?グローバルな街を紐解いたら、実は下町情緒溢れる街だった!

んにちは。ヒトカラ不動産事業部日比野です。 私は主に住宅領域を担当しており、今後街の情報などをお届けしていきます! 早速ですが、今回フォーカスする街は「麻布十番」。 麻布十番ってどんなイメージをお持ちですか?この街は開国後、外国人の受け入れ先として利用された寺院が多数存在した背景から、今では10以上の大使館が存在し、国際色豊かな街になりました。 大使館のイメージが強いこともあり、あまり住む街のイメ
2015年7月2日
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不動産屋がこっそり教える、新宿で働く人が住むのにオススメの穴場駅5選!

働く場所と住まいの「関係性がよい」と、毎日の暮らしがちょっと楽になったり、自分の心に余裕が生まれたりとメリットがたくさん生まれます。だからこそ、自分の住まいを探す際に、「オフィスのある駅からアクセスが良い」という条件はやっぱり外せないですよね。前回の渋谷に引き続き、第2弾。今回は新宿勤めの方向けに、メジャーではないけど住むならここはオススメ!な駅をご紹介いたします。   古き良き「東京」
2015年6月11日
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不動産屋がこっそり教える、渋谷で働く人が住むのにオススメの穴場駅5選!

働く人にとって「仕事場までの通いやすさ」は住まい選びの大切なポイント。人気駅ではないけれど勤める場所から考えてみると実はいいじゃない!という、オススメしたい理由のある駅を不動産のプロならではの目線でご紹介します。 第一回目はITベンチャー企業が集結し、コワーキングスペースなどの増加により様々働き方が街全体で体現されている渋谷。大規模な再開発事業計画が着工され、ますます注目度があがっており、今後オフ
2015年5月23日

中古マンションのねらい目は築何年? 築年数別メリット&デメリット

中古マンションを探すときには、築年数をどこまで区切るか悩むもの。結局、大体のイメージで「築5年まで」「築10年まで」などと決めて探す人が多いでしょう。でも、実は各年代によってマンションの特徴はさまざま。単純に建物の古さだけで比較できるものではありませんし、5年区切り、10年区切りで探していては、運命の物件との出会いを失う可能性もあります。 築年数別の特徴を理解しておけば、物件を探すときの視野も広が
2015年5月21日

中古マンションvs新築マンション メリット・デメリット徹底比較

マンションを買おうと思ったときに、中古マンションと新築マンション、どちらがいいのか迷ってしまいますよね。中古マンションは価格が安そうだけど、新築の家に住むのもなかなか捨てがたい。そこで今回は、中古マンションと新築マンションのメリット・デメリットを比較してご紹介します。ぜひ参考にしてください。 まずは、それぞれのメリット・デメリットを一覧化したので、こちらをご覧ください。   新築マンショ
2015年5月21日

マンション購入後にかかる税金 固定資産税と都市計画税って何?

住宅を購入した後には、住宅ローンを返すだけ……だと思ったら、意外とかかるのが固定資産税と都市計画税です。家を所有している限りずっと支払うお金ですし、考慮に入れておかないと余裕がなくなってしまいます。でも、固定資産税と都市計画税ってどんなもの? 計算方法も複雑でわかりづらいですよね。今回は、忘れがちな固定資産税・都市計画税にフォーカスしてお届けします!   忘れがちな購入後の税金!固定資産
2015年5月21日

グレードが高くて安い分譲賃貸?転勤中の空き家に住む「リロケーション物件」が狙い目の理由

お部屋探しをする際、何を基準に探していますか? もし、グレードの高い部屋に住みたいと思うなら、分譲マンションを賃貸にまわしている「分譲賃貸」の物件がオススメ。なかでも、「リロケーション物件」が狙い目ですよ。でも、「リロケーション物件」という言葉を、はじめて聞いた人もいるかもしれません。あまり耳慣れない言葉ですが、どんな物件なのでしょうか?   「リロケーション物件」って何? 「リロケーシ
2015年5月14日

中古マンション購入とリフォーム 知っておきたい諸費用 大公開!

中古マンションの場合、物件価格の5~8%の諸費用がかかると言われています。多めに見積もって、「1割程度」と言われることも。あなどれない数字ですよね。「諸費用ローン」というものも存在しますが、基本的に諸費用は現金で支払うもの。また、中古マンションの場合に忘れてはいけないのが、リフォームをする際にも諸費用がかかるということです。 一度に支払うのではなく、さまざまなタイミングで少しずつ支払うのが諸費用。
2015年5月14日

売買契約の前にしっかり確認! 「重要事項説明」の注意点とは?

家の売買契約を結ぶ前に、必ずあるのが「重要事項説明」。賃貸の場合にも行われるので、説明を受けたことがある人も多いかもしれません。でも、住宅を購入する場合の「重要事項説明」は、動くお金が多額な上に、確認しなければいけない事項もたくさんあります。 重要事項説明を受けた後には売買契約が待っていますが、契約をする前にしっかり重要事項を確認しておかないと、後悔することになりかねません。例えば、「住宅ローンの
2015年5月14日

賃貸でも自由に改装できる時代!? 楽しい「カスタマイズ賃貸」に住もう

「持ち家じゃないと、自分の好きなように改装できない」と思っていませんか? 賃貸の場合は、できるだけ借りたときの状態のままにしていなければいけないことが多いですよね。でも、実は最近その流れが変わってきています。「カスタマイズ賃貸」物件が増えて、賃貸だって自分の好みの部屋にできる時代です! では、「カスタマイズ賃貸」って何? 具体的にどんなことができるのか、ご紹介していきましょう。   空き
2015年5月8日

期限が来たらどうなるの?「定期借地権付き」マンションのメリット&デメリット

「あれ、このマンション安いな」。そう思ってよく広告を見てみると、「定期借地権付き」と書いてあることがあります。通常のマンションに比べて制限があることは、なんとなく想像できます。でも、一方で2008年のシティタワー品川のように「倍率17倍」といった人気の定期借地権付きマンションもありました。一体、定期借地権付きマンションって何? そのメリット、デメリットにも迫ります。   「定期借地権」付
2015年5月8日

引き上げになってどれくらいおトク?今さら聞けない「住宅ローン控除」の仕組み

家を買うとき、おトクな制度としてよく耳にする「住宅ローン控除」。2014年4月に消費税が8%に増税になったことを機に、住宅ローン控除の額も増額になりました。でも、「おトクなことはわかるけれど、仕組みがよくわからない」という人も多いはず。住宅ローン控除は、その仕組みや条件をしっかり理解しておかないと、「あれ、もっと戻ると思ったのに……」という誤解や、「知っていれば借入額を調整したのに!」といった後悔
2015年5月8日

独身で買うなら不動産投資と同じ視点で!?おひとりさまのマンション購入入門

賃貸に住んでいる人から、「家賃がもったいない」という声がよく聞かれます。確かに、自分の資産になる、自分だけの城が欲しいと思いますよね。心のよりどころにもなります。また、年金で家賃を払っていくのは大変ですが、家を購入してリタイアまでにローンを完済しておけば、老後も安心です。 しかし、単身で家を購入する場合、仮に永住するつもりでも、不動産投資の視点を持って物件を選んだほうがいいでしょう。人生どのように